En detaljplan anger vad mark- och vattenområden får användas till. Det kan vara bostäder, arbetsplatser, gator, parker mm. Detaljplanen avgör också hur stora hus som får byggas och hur marken skall ordnas. Utskottet för Samhällsbyggnad i Lekasnd ansvarar för all detaljplaneläggning i kommunen. Här kan du läsa om hur planprocessen går till i ett normalt planförfarande.
Planprocessens olika skeden:
- Startskede
- Program
- Samråd
- Utställning
- Antagande
- Laga kraft
Startskede
En ansökan om planbesked inkommer till kommunen. Utskottet för Samhällsbyggnad ger i uppdrag till Planavdelningen av påbörja ett planarbete.
Program
Detaljplanen ska grundas på ett program som beskriver utgångspunkter och mål för planläggningen. Program behövs inte om översiktsplanen ger tillräckligt stöd för detaljplanen.
Samråd
Planförslaget, som görs i ordning antingen här på samhällsbyggnadskontoret, eller hos konsult, skickas ut på samråd till ett flertal; sakägare, Länsstyrelsen, eventuella kommuner som berörs, förvaltningar inom kommunen, myndigheter och sammanslutningar som har intresse av planen. Berörda av förslaget får lämna sina synpunkter (skriftligen) till samhällsbyggnadskontoret. Därefter går man igenom inkomna synpunkter och upprättar en samrådsredogörelse med förslag till hur de olika synpunkterna ska kunna tillgodoses.
Utställning
Efter samråd och bearbetning ställs planförslaget ut för slutlig granskning. Utställning sker under minst tre veckor och kungörs genom annons i lokalpressen. Sakägare och andra berörda underrättas i särskild skrivelse. Handlingarna finns utställda på samhällsbyggnadskontoret och tillgängliga på biblioteket i Leksand och på
www.leksand.se. Efter utställningstiden sammanställs de inkomna synpunkterna, som senast under utställningen har framförts skriftligen, och förslag till vilka synpunkter som kan föranleda en ändring av planförslaget redovisas i ett utlåtande.
Antagande
I Leksands kommun är det kommunstyrelsen som antar planen. De som har haft synpunkter om förslaget, som inte har blivit tillgodosedda, underrättas om beslutet. Ibland avslutas planarbetet redan efter samrådet, sk. enkelt planförfarande, varvid byggnadsnämnden antar planförslaget. Enkelt planförfarande tillämpas om förslaget är av begränsad betydelse, saknar intresse för allmänheten eller är förenlig med översiktsplanen. Den stora skillnaden mellan enkelt och normalt planförfarande är att utställningen utgår. Härigenom förkortas handläggningstiden väsentligt.
Laga kraft
En detaljplan vinner laga kraft när tiden för överklagande har gått ut, vilket är tre veckor efter att antagandebeslutet anslagits. Antagandebeslutet kan överklagas till Länsstyrelsen av sakägare som yttrat sig och som inte fått sina synpunkter tillgodosedda.